(资料图片仅供参考)
不动产统一登记的事说了好几年了,一直没有实现,现在终于成真了,很多人不知道到底是该喜还是该悲。对于购房者来说,全面实现不动产统一登记会出现5个方面的影响,大家最好注意一下。
一、个人不动产更加公开透明。其实不动产不只是住房,还有土地等,但我们今天主要说说房屋。在没有统一登记的时候,个人名下可能出现几套、甚至几十套房产。但因为没有联网,所以不容易统计,给贪腐人员提供了机会。
现在统一了,这些房产登记变得更透明。不仅老百姓更清楚自己的不动产情况,贪腐人员想要通过房屋交易腐败的也将无所遁形。
二、房产税可能要来了。听到有人分析,实现不动产统一登记,意味着要开始征收房产税了。虽然我觉得现阶段不会征收房产税,但日后不一定,还是要做好心理准备。
三、二手房价可能下调。不动产统一登记对于拥有多套房产的房主来说应该是个利空,房产税成为了悬在头上的一把“达摩克利斯之剑”,一颗心总是悬着。一部分人可能会因为担心收房产税,会把名下的房子抛售。为了快一点卖掉房子,可能还会降价出售。
四、房产金融抵押可持续性得到促进。
五,全国联网,能更清楚家里有几套房。
全国不动产统一登记总体来说是一件好事,不过名下拥有多套房产的人可能并不这么觉得,甚至觉得是一个利空消息。不过对于只有一房的我们来说,其实没什么大影响。
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